CHF440'000
2.5 Zimmer · 67 m²
CHF440'000
2.5 Zimmer · 67 m²
Via delle Scuole, 6593 Cadenazzo
Der Angebotspreis liegt 4.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 460'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Apartments Ihre Aufmerksamkeit!
KONTEXT
Ein Leben in der Residenza Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen.
Die Residenz liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Position: eingebettet in die Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahtypischen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.
Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet, ideal für Familien, Paare und Profis, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.
MERKMALE
Die Residenza Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden, Casa a Valle und Casa a Monte, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind.
Verteilt auf drei Ebenen, bieten sie insgesamt 10 Apartments, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind.
Apartment mit 2.5 Zimmern - Casa a Monte: Großer Wohnbereich mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation
Großes und helles Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner in der Wohnung
Privater Keller
Terrasse
Außenparkplatz (CHF 25'000.-)
Letztes verfügbares Apartment: SUL 67 m Terrasse 4.7 m CHF 440'000.- + CHF 25'000.00
BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regelung.
Vorbereitung für Klimaanlage oder Belüftung in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
Maßgeschneiderte Küchen mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
Böden: porzellanatischer Gres mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geschliffenes Eichenparkett in den Schlafbereichen.
Personalisierbare Ausstattung nach den Wünschen des Käufers.
WARUM RESIDENZA CIOSSETTO WÄHLEN?
Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
Gute bautechnische und energetische Qualität.
Gut geplante Räume für maximalen Komfort. Hochwertige Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung. Erreichbare Preise!
Die Eigentumswohnungen werden bis Weihnachten 2027 fertiggestellt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Karin Colombini
Sales Manager