710'000
CHF710'000
Wir bieten in Cadro, in ruhiger und kommoder Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2015 zum Verkauf an.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 86 m², sowie eine Terrasse von etwa 5 m², die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
Im Preis inbegriffen ist ein Hobbyraum von etwa 18 m², mit Waschbecken und Stromanschlüssen, ideal als Freizeitraum, Studierzimmer oder privates Fitnessstudio.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 50'000.- erhältlich.
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Der Angebotspreis liegt 4.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 710'000
CHF 744'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6965 Cadro
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 97 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026