720'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF720'000
Beschreibung
Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 Hobbyraum
Lugano Cadro - Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung
In einem Wohnkomplex der jüngsten Generation, der sich in einer strategischen Position befindet, aber von Grün umgeben ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die durch geräumige Räume, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet ist.
Die Wohnung besteht aus:
- einem eleganten Eingang,
- einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im modernen Design und funktional,
- einer schönen Terrasse,
- zwei Schlafzimmern,
- zwei Badezimmern.
- Der Flur der Schlafzimmerzone wurde so konzipiert, dass er auf Maß angefertigte Schränke aufnehmen kann und enthält die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine.
Die Immobilie wird vervollständigt durch:
- einen großen Hobbyraum von etwa 45 m2, der über natürliche Belüftung, Wasser-, Licht- und Internetanschlüsse verfügt und ideal als multifunktioneller Raum geeignet ist;
- einen gemauerten Keller, der gepflastert und mit Strom versorgt ist;
- die Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Immobilie ist von zwei Bächen umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe und der natürlichen Harmonie schaffen.
Im Winter ermöglicht die kahlen Vegetation eine größere Helligkeit, während im Sommer die dichte Vegetation eine Oase der Entspannung schafft, begleitet vom angenehmen Klang des Wassers und dem Gesang der Vögel.
Es ist auch möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 7'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 720'000
Median
Standort
6965 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
100% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








