680'000
CHF680'000
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Terrasse, im zweiten Stock eines komplett renovierten Wohnhauses, mit Aufzug und einer großartigen Außenpoolanlage, im Gemeindebezirk Lugano - Cadro, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln und wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Lugano entfernt.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Die Eigentumswohnung besteht aus:
Der Eingang führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, komplett mit allen Geräten, und einer Terrassentür, die Zugang zur begehbaren Terrasse bietet, die mit Sonnenschutzmarkisen ausgestattet ist und einen Blick auf den Pool des Wohnhauses bietet.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient werden.
Die Heizanlage ist zentralisiert, wird von einer Gasheizung gespeist und über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller und eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, die praktische und funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf bietet.
Im Laufe der Jahre wurde die Wohnanlage mit Maßnahmen renoviert, die den Austausch des Aufzugs, die Abdichtung des Dachs und die Fassadenmalerei umfassten.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert.
In der unmittelbaren Umgebung finden wir Supermarkt, Post, Bank und Bushaltestelle.
1 Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF, nicht im angegebenen Preis enthalten.
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MB/7116
6965 Cadro
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 105 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.