300'000
2.5 Zimmer Wohnung in Cagiallo
CHF300'000
Beschreibung
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung
Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im charakteristischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca, befindet.
Die Wohneinheit besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Angebot wird vervollständigt durch die Möglichkeit, separat zu erwerben:
- ein typisches Grotto zum Preis von CHF 25'000
- einen privaten Garten/Liegenschaft zum Preis von CHF 30'000
Es kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Die kommunalen Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 20.04.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 300'000
- Preis pro m²
- CHF 5'769
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 300'000
CHF 430'000
Median
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Standort
6955 Cagiallo
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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