715'000
CHF715'000
In einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, bieten wir das letzte Apartment im Erdgeschoss mit großem privatem Garten zum Verkauf an. Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant.
Eine perfekte Lösung für Familien, für diejenigen, die Haustiere besitzen, oder einfach für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne die Bequemlichkeit von Bellinzona zu opfern, das in nur 10 Minuten erreichbar ist.
DIE VORTEILE DES OBJEKTS
Letztes Apartment mit Garten verfügbar
Privater Garten von 190 m²
Zweite Residenz erlaubt
Weite Möglichkeiten der Personalisierung
Sonderkonditionen für die ersten Käufer
Exklusive Residenz mit nur 6 Einheiten
ZUSAMMENSETZUNG
Großes Wohnzimmer mit Essbereich von über 60 m²
Moderne Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Zweites Badezimmer mit Dusche
Waschküche/Keller
Privater Abstellraum
Großer, ebener Garten zur alleinigen Nutzung
Zwei Parkplätze
FLÄCHEN
Netto-Wohnfläche: ca. 112 m²
Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²
Privater Garten: ca. 190 m²
Die Verfügbarkeiten sind begrenzt: in der Residenz bleiben nur noch drei Apartments. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um weitere Informationen zu erhalten.
VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-pt)
Al Foss 6557 Cama
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 3 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'968 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026