CHF715'000
4.5 Zimmer · 112 m²
CHF715'000
4.5 Zimmer · 112 m²
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
In einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir den letzten Attikaausstellungsraum von 4,5 Zimmern zum Kauf an, der für diejenigen konzipiert wurde, die in modernen, hellen Räumen mit großen Außenflächen leben möchten.
Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant.
Die Lage ist ideal: eingebettet in die Ruhe und den Grünbereich von Cama, aber nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.
Für diejenigen, die in den ersten Phasen kaufen, ist es möglich, von besonderen Bedingungen und umfangreichen Möglichkeiten der Personalisierung zu profitieren, um ein Haus zu realisieren, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.
IM MITTELPUNKT
Exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen,
Attikageschoss
Zweite Wohnadresse erlaubt
Große überdachte Terrasse (26-33 m²)
Möglichkeit, die innere Verteilung und Ausstattung anzupassen
Besonders vorteilhafte Bedingungen für die ersten Käufer
Die WOHNEINHEIT UMFASST
Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²
Moderne offene Küche
3 Schlafzimmer
Hauptbadezimmer mit Badewanne
Zweites Badezimmer mit Dusche
Waschküche/Keller
Privater Abstellraum
2 Parkplätze inklusive
FLÄCHEN
Netto-Wohnfläche: ca. 112 m²
Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²
In der Residenz sind noch nur drei Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um alle Informationen zum Projekt zu erhalten.
VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-3P)
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 3 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'968 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026