CHF590'000
3.5 Zimmer · 81 m²
CHF590'000
3.5 Zimmer · 81 m²
6528 Bellinzona(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 10.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 532'500
Median
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Letzte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Gelegen im ruhigen Quartier von Camorino, einem Teil von Bellinzona, befindet sich das Projekt der Residenza Al Parco in einer eleganten grünen Umgebung, ausgestattet mit einem Spielplatz und großen Außenflächen. Jede Wohnung genießt Privatsphäre, obwohl sie Nachbarn hat. Nur wenige Schritte entfernt von wichtigen Dienstleistungen wie Schule, Apotheke, Bank, Geschäften, Bus und hervorragenden Autobahnverbindungen.
Noch verfügbar:
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, mit Terrasse, auch ideal als Investition (Einheit Nr. 27)
Alle Wohnungen sind mit modernem Design, großen Terrassen, Fußbodenheizung und Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos ausgestattet. Waschküche in der Wohnung, fensterloses Badezimmer und privater Keller.
Stärken:
Raffinierte und nachhaltige Architektur, Fassaden mit natürlichen Materialien, thermischer Komfort und Systeme mit reduziertem Ausstoß.
Outdoor und grüner Lebensstil: große gemeinsame Flächen, Spielplatz, Fahrrad-/Motorradraum, perfekt für Familien und Naturfreunde.
Energieeffizienz & Technologie: Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Photovoltaik, keine Abhängigkeit von Gas, Kühlung, Ladesäulen für Elektroautos.
2 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen!
Gut erschlossenes und verbundenes Gebiet: Bequemlichkeit im Verkehr und Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen in Bellinzona.
Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026