500'000
CHF500'000
Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern, erst kürzlich erbaut, mit einem prächtigen privaten Garten von 113 m².
In der angenehmen Wohngegend von Camorino bieten wir ein modernes Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das 2024 erbaut wurde und ideal für diejenigen ist, die Wohnkomfort, Funktionalität und die Freude an der Nutzung von Außenräumen kombinieren möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren contemporaryen Stil, die geräumigen und einladenden Räume und die besondere Aufmerksamkeit für die Wohnqualität aus.
Der wahre Hauptdarsteller ist der magnifique private Garten von 115 m², eine grüne Oase, die während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder angenehme Abendstunden in Gesellschaft. Die kürzliche Erbauung erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem sie eine moderne und bereit zur Nutzung stehende Wohnung bietet.
Das Heizsystem ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die einen angenehmen Wärmekomfort während der Wintermonate und eine angenehme Kühlung in der Sommerzeit gewährleisten.
Zur Vervollständigung der Immobilie gehören zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zum Verkaufspreis hinzugekommen werden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Der Angebotspreis liegt 9.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 500'000
CHF 455'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 6528 Camorino
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alfio Chiavaro