490'000
CHF490'000
Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt dieses raffinierte 3,5-Zimmer-Appartement mit 85 m² modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Es befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur 9 Appartements und wurde 2019 komplett renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Bauwerk und Qualität des Gebäudes
Energetischer Komfort
Parkplätze
Grundstück
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 480'000
Median
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Auf Anfrage 1 6837 Bruzzella
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Maurizio Rota