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Exklusives Dachgeschoß in Canobbio
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CHF2'656'200

5.5 Zimmer · 284 m² · 7. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Canobbio

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Exklusives Dachgeschoß in Canobbio

In einer strategischen Lage, vereint dieses exklusive Dachgeschoß im 7. Stock mit 284 m² architektonische Eleganz, contemporary Design und hochwertige Ausstattung.

Die großzügigen Innenräume garantieren weite, helle und perfekt bewohnbare Räume, während die optimale Ausrichtung jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages aufwertet. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Prestige und Wohnqualität ohne Kompromisse suchen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang: ein raffinierter Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt.
  • Wohnzone: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die als geselliger und sophistizierter Raum konzipiert wurde.
  • Vorratsraum: ein praktischer Raum, der direkt mit der Küche verbunden ist.
  • Gästebad: zur Verfügung der Wohnzone.
  • Erstes Schlafzimmer: mit en-suite-Bad.
  • Zweites und drittes Schlafzimmer: mit einem gemeinsamen Bad.
  • Hauptschlafzimmer: ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
  • ein praktischer Raum innerhalb der Wohnung.
  • Keller: ein Keller, der dem Stockwerk zugewiesen ist.

Die gesamte Residenz wurde nach hohen Standards des Wohnkomforts geplant und ist mit Klimaanlage, mechanischer Lüftung und Fußbodenkühlung ausgestattet, technische Lösungen, die ein angenehmes und gleichmäßiges Innenklima während des gesamten Jahres garantieren.

Zum Verkaufspreis der Wohnung müssen 3 Parkplätze in der Tiefgarage für insgesamt CHF 150'000.– hinzugefügt werden.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.04.2028
Wohnfläche
284 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
7. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
13.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage

Preis

Kaufpreis
CHF 2'656'200
Preis pro m²
CHF 9'353
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Standort

Via Sonvico 6952 Canobbio

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

78 %

Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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