2'656'200
5.5 Zimmer Wohnung in Canobbio
CHF2'656'200
Beschreibung
Exklusives Dachgeschoß in Canobbio
In einer strategischen Lage, vereint dieses exklusive Dachgeschoß im 7. Stock mit 284 m² architektonische Eleganz, contemporary Design und hochwertige Ausstattung.
Die großzügigen Innenräume garantieren weite, helle und perfekt bewohnbare Räume, während die optimale Ausrichtung jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages aufwertet. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Prestige und Wohnqualität ohne Kompromisse suchen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang: ein raffinierter Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt.
- Wohnzone: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die als geselliger und sophistizierter Raum konzipiert wurde.
- Vorratsraum: ein praktischer Raum, der direkt mit der Küche verbunden ist.
- Gästebad: zur Verfügung der Wohnzone.
- Erstes Schlafzimmer: mit en-suite-Bad.
- Zweites und drittes Schlafzimmer: mit einem gemeinsamen Bad.
- Hauptschlafzimmer: ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
- ein praktischer Raum innerhalb der Wohnung.
- Keller: ein Keller, der dem Stockwerk zugewiesen ist.
Die gesamte Residenz wurde nach hohen Standards des Wohnkomforts geplant und ist mit Klimaanlage, mechanischer Lüftung und Fußbodenkühlung ausgestattet, technische Lösungen, die ein angenehmes und gleichmäßiges Innenklima während des gesamten Jahres garantieren.
Zum Verkaufspreis der Wohnung müssen 3 Parkplätze in der Tiefgarage für insgesamt CHF 150'000.– hinzugefügt werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.04.2028
- Wohnfläche
- 284 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 13.04.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'656'200
- Preis pro m²
- CHF 9'353
Standort
Via Sonvico 6952 Canobbio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026




