1'320'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Canobbio
CHF1'320'000
Beschreibung
CANOBBIO ATTICI IN RESIDENZA LEONARDO
CANOBBIO ATTICI IN RESIDENZA LEONARDO
Dir wird gefallen:
die ruhige aber zentrale Lage, die Panoramablick, die contemporary Räume und die Möglichkeit, die Lösung zu wählen, die am besten zu deinem Lebensstil passt.
In Canobbio, entlang der Via Tesserete, nimmt Residenza Leonardo Gestalt an, ein neues Wohnprojekt, das darauf abzielt, ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu bieten.
Vier elegante Gebäude - Block A, B, C und D - beherbergen 12 Wohnungen, darunter 4 exklusive Attikas, in einem sorgfältig gestalteten und panoramischen Wohnkontext.
Es stehen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern zur Verfügung, die in verschiedenen Größen angeboten werden: vielseitige Lösungen für Singles, Paare und Familien, die nach einem modernen Zuhause in einer der begehrtesten Orte im Tessin suchen.
Ein Projekt, bei dem Lage und Wohnqualität aufeinandertreffen und ein Zuhause für die Gegenwart und die Zukunft schaffen.
Preise ab CHF 1'320'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage ab CHF 50'000.- pro Stück.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'320'000
- Preis pro m²
- CHF 9'635
Standort
6952 Canobbio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giulia Fazio

