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4.5 Zimmer Maisonette in Canobbio
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Beschreibung
Schönes Doppelstock-Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Canobbio
In Canobbio, nicht weit von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, befindet sich das schöne Wohngebiet Residenza Canobbio.
Hier finden wir zum Verkauf eine schöne und große Doppelstock-Wohnung, einzeln unterteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, während im Obergeschoss der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und Bad mit Wanne untergebracht ist.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Waschraum im Erdgeschoss und eine Garage, die 3 Fahrzeuge aufnehmen kann.
Das Gebäude bietet eine großzügige Freizeitzone mit Fitnessraum, Sauna - Dampfbad und einer Poolzone.
Preis auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6952 Canobbio
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026