975'000
CHF975'000
CANOBBIO 3,5 Lokale in neuer Bauweise mit Garten
In der ruhigen Umgebung von Canobbio bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Rhose, einer neuen Bauweise mit zeitgenössischer Ausrichtung und reserviertem Wohnkontext.
Die Innenräume sind gut proportioniert und nach einem funktionalen Layout organisiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Wohnqualität. Das großzügige private Gartenareal vergrößert die Wohnlichkeit des Hauses und bietet einen idealen Raum, der während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.
Die Residenz liegt am Rande des historischen Kerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naturwegen. Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während Lugano und die Autobahnausfahrt Lugano Nord in kurzer Entfernung liegen.
Ein zeitgenössisches Angebot für die, die im Grünen leben möchten, während die Stadt komfortabel erreichbar bleibt.
VERKAUFSPREIS: CHF 975000.
PARKPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA: CHF 60000 pro Stück
Der Angebotspreis liegt 21.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 975'000
CHF 1'245'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Clinto 1 6952 Canobbio
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giulia Fazio