349'000
3.5 Zimmer Wohnung in Mendrisio
CHF349'000
Beschreibung
3,5 Lokale renoviert | 55-100 m²
Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet in Mendrisio an, umgeben von Grün und nahe den wichtigsten Dienstleistungen.
Verfügbare Einheiten auf verschiedenen Etagen, mit Größen von 55 m² bis 100 m² und Preisen von CHF 349.000 bis CHF 649.000, inklusive Keller, ABSTELLPLÄTZE AUSGENOMMEN.
- Wohnzimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
- Terrasse ca. 10 m²
- Doppelte moderne Badezimmer
- Parkplätze
Außen: CHF 25'000
Innen: CHF 40'000
Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einem gut erschlossenen Gebiet suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 25.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 349'000
- Preis pro m²
- CHF 6'345
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 349'000
CHF 360'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
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Standort
Vicolo Bena 6825 Mendrisio
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 251463Ref: V001220