2.5 Zimmer Wohnung in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Appartements besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.

Die Ausführungen sind von höchster Qualität und personalisierbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Fußböden aus Parkett, Beläge aus Grès, innere Türen mit Scharnieren und magnetischem Schloss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt.

Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine Zertifizierung mit hohen Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Dank des Minergie-Systems verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.

1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.

Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.

Die neue Residenz Lago del Ceresio befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MAße

Wohnung: 71,85 m²

Terrasse: 20,56 m²

Garten: 79,60 m²

Keller: 7,17 m²

Verkaufsfläche: 92,48 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-2