950'000
5.5 Zimmer Wohnung in Carona
CHF950'000
Beschreibung
Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment in historischem Gebäude in Lugano Carona
Zu verkaufen in Lugano Carona, in einzigartigem und exklusivem Kontext, großes Apartment (215 m2) in historischem Gebäude mit 5.5 Zimmern, 2 Loggien, Terrasse, drei Badezimmern und Panoramablick.
Die Immobilie liegt im charakteristischen Ortszentrum von Carona an der Via Principale, die das alte Dorf durchquert.
Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1875, das zwischen 2000 und 2006 und anschließend 2014 renoviert wurde, wobei teilweise die historischen Elemente von Wert erhalten und wiederhergestellt (alter Terrakotta, Deckenfresko und sichtbare Balken) und teilweise moderne, hochwertige Ausstattungselemente eingebaut wurden.
Das Apartment besteht aus:
Eingang, Wohnküche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, großem und charakteristischem Wohnzimmer, Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Panoramablick (Loggia), Ankleide und Bad en Suite, Einzelzimmer, Dusche, Waschküche. Alter Turmteil: Flur mit Empore (Abstellraum), Dusche, Zimmer, zweites Wohnzimmer/Zimmer/Studio mit Loggia.
Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz von Carona (2018) angeschlossen.
Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar.
Verfügbar ab sofort.
Weitere Informationen oder Besichtigungen unter 078 8985549 Raffaele Sciaroni
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.02.2026
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1875
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 4'419
Standort
Via Principale 35 6914 Carona
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












