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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in historischem Palazzo
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3 Zimmer Wohnung in Lugano

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

CHF680'000

83 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in historischem Palazzo

Entdecken Sie diese faszinierende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten, historischen Gebäudes, das gerade in der malerischen Piazza Montaa im Herzen von Carona renoviert wurde. Die Wohnung vereint den Charme der klassischen europäischen Architektur mit modernen, hochwertigen Ausstattungen und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung zeichnet sich durch:

  • Moderne Küche: mit Essbereich, maßgefertigter Einbauküche mit Nische für Waschmaschine/Trockner;
  • Romantischer Salon mit Ausgang zum Innenhof: mit edlem Parkett im Fischgrät-Muster und einer suggestiven Sichtmauer, mit einer großen Glastür, die zum Innenhof führt;
  • Modernes Badezimmer: elegant und funktional mit Bodendusche und Fenster;
  • Sichtbare Balken und historische Details: originale Holzbalken an der Decke und Steinwände verleihen der Wohnung einen authentischen, warmen Charakter;
  • Auch als Ferienwohnung;
  • Angenehme Aussicht und sofortige Verfügbarkeit.

Lage und Umgebung: Die Gegend ist ruhig, fern vom Verkehrs- und Bahnlärm, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und ein friedliches, entspanntes Leben führen möchten.

Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Lage in der Gemeinde Lugano, mit der Bushaltestelle Carona Paese, die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist und somit eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano und der Umgebung bietet.

Der Luganersee ist in der Nähe, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in der tessinischen Natur leben möchten, aber dennoch gut angebunden sein wollen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einem der malerischsten Gebiete des Luganese zu kaufen, die Geschichte, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Ideal für Paare, Profis oder diejenigen, die ein zweites Zuhause in einem Kontext von seltener Schönheit suchen.

Möglichkeit, in der Nähe zu parken.

Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
18.09.2026
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Lift
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 680'000
Preis pro m²
CHF 8'193

Marktumfeld

Preis nahe am Median

Dieses InseratCHF 680'000

50% günstigerMedian CHF 675'00050% teurer
Typische Dauer am Markt
6 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
2.3%
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Standort

Piazza Montàa 8 6914 Lugano

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSOSSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe27 dBTag
27dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

18 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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