3'950'000
6 Zimmer Wohnung in Carouge
CHF3'950'000
Beschreibung
PRÄCHTIGES 6-ZIMMER-APARTMENT IM ALTEN CAROUGE MIT GARTENTERRASSE + ARKADEN + UNABHÄNGIGEM STUDIO
Situé au coeur de la cité sarde, im Zentrum des alten Carouge,
In der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und der Schule Jacques-Dalphin und dem Theater von Carouge.
In einem typischen Carougeois-Gebäude mit Innenhof:
PRÄCHTIGES 6-ZIMMER-APARTMENT von 154 m2 MIT TERRASSE UND PRIVATEM GARTEN
UNABHÄNGIGES MODERNES STUDIO mit Terrasse
BEZAUBERNDES ARKADEN auf einer passierbaren Straße
1/ 6-ZIMMER-APARTMENT von 154 M2 + GARTENTERRASSE von 70 M2, bestehend aus:
- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
1. Etage:
- 3x schöne Schlafzimmer
- 1x Badezimmer
2. Etage:
- 1x Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
2/ STUDIO von ca. 25,50 m2 im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
3/ ARKADEN-GALERIE von ca. 31,20 m2, auf einer passierbaren Straße
Möglichkeit, Parkplätze für CHF 185.-/Monat oder Boxen für CHF 230.-/Monat, zusätzlich zu mieten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 6
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'950'000
- Preis pro m²
- CHF 18'810
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Standort
1227 Carouge
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'355 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
MG Immo Prestige Sarl
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ID: 252439Ref: Carouge.Anmg