940'000
CHF940'000
Pura - Elegantisches 4,5-Zimmer-Attikum mit großer überdachter Terrasse und Seeblick
Pura - Elegantisches 4,5-Zimmer-Attikum mit großer überdachter Terrasse und Seeblick
Kleine Residenz mit nur 3 Einheiten ? Eine Minute von Caslano entfernt ? Nur Erstwohnsitz
In einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Pura, nur wenige Schritte von Magliaso und nur eine Minute von Caslano entfernt, bieten wir dieses elegante Attikum von etwa 100 m² mit einer prächtigen überdachten Terrasse von etwa 35 m² und einem angenehmen Blick auf den Luganersee zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im letzten Stock einer kleinen Residenz, die nur aus drei Wohneinheiten besteht, und bietet helle Räume, moderne Ausstattung und eine hohe Lebensqualität.
Zusammensetzung
Eingang mit Garderobe
Großer Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer
Direkter Zugang zur großen überdachten Terrasse von etwa 35 m² mit Seeblick
Schlafbereich
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche/WC)
Zwei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche/WC
Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:
Keller
Private Waschküche
2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten
Die Immobilie wird ausschließlich als Erstwohnsitz verkauft.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano, dem See, Caslano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
6987 Caslano
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 75 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.