630'000
CHF630'000
Diese faszinierende Wohnung in Caslano, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch Helligkeit und einladendes Wohnzimmer aus, das durch einen belüfteten Kamin bereichert wird, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft. Sie liegt in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, das Objekt befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes und wurde 2012 mit modernen und funktionalen Ausführungen renoviert.
Die moderne Küche, die kürzlich erneuert wurde, ist mit hochwertigen Geräten und einem Doppelfriger ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Köstlichkeiten. Von hier aus gelangt man zu einem kleinen Balkon, der einen praktischen Touch hinzufügt. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 12 m², die mit motorisierten Lamellen, einer Außenvorhang und einer neuen Bodenbellegung ausgestattet ist, ideal zum Entspannen im Freien in jeder Jahreszeit.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, alle mit neuem Parkett, und 2 renovierten Bädern (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die gesamte Familie. Darüber hinaus gewährleistet die Anwesenheit einer internen Wäscherei im Badezimmer und einer condominium-Wäscherei den maximalen Komfort.
Der Zugang zur Wohnung wird durch eine panzergepanzerte Eingangstür noch sicherer gemacht. Eine Klimaanlage und eine Heizung mit Fernheizungsschlangen gewährleisten optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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Der Angebotspreis liegt 5.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 667'500
Median
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6987 Caslano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026