650'000
CHF650'000
Wir bieten ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird.
Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die über drei Ebenen verfügen, inmitten der Grünanlagen und für Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität konzipiert sind.
Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, unterirdische Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.
Das Apartment besteht aus:
Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz zu erwerben.
Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In der Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.
In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.
Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.
Der Angebotspreis liegt 3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 670'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 5.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6987 Caslano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026