3.5 Zimmer Dachwohnung in Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 98 m² Bruttogesamtfläche mit großer Terrasse, im 2. und letzten Stock der Residenz Regina, mit Aufzug und derzeit in Bau, in einer ebenerdigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage entlang der Strada Regina in der Gemeinde Caslano.

Die Einheit ist derzeit bis Mitte 2027 für 1900 CHF monatlich vermietet, daher ist es ein Kauf mit Möglichkeit zu sofortigem Ertrag.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse von ca. 28 m² mit bereits installierten Sonnenschutzvorhängen, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne aufnehmen kann.

Die neue Residenz bietet den richtigen Kompromiss zwischen guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort und bietet neben einer ruhigen und abgelegenen Umgebung eine Freizeitfläche, gemeinsame Grünflächen, eine unterirdische Gemeinschaftsgarage, zwei Waschküchen, einen Fahrradabstellraum, Parkplätze für Gäste, ein Wohngebäude-WLAN und die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach.
Sie besteht aus zwei Gebäuden und 22 Wohnungen unterschiedlicher Größe (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer), die alle mit privatem Balkon und Gärten zur alleinigen Nutzung für die Wohnungen im Erdgeschoss ausgestattet sind.

Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die durch Solarpanele und eine Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt wird.

Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur wenige Meter von der Station, Restaurants, Geschäften, Banken und Post, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und der Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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