450'000
CHF450'000
Im charakteristischen Kern von Caslano bieten wir ein gemütliches Apartment von 3.5 Zimmern mit etwa 77 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Eine besonders interessante Lösung für die, die einen Stützpunkt in der Tessin haben möchten, nahe am See und den wichtigsten Dienstleistungen, in einer der schönsten Orte des Malcantone.
Das Apartment, im ersten Stock gelegen, wurde 2008 renoviert und verfügt über eine angenehme Terrasse von etwa 12 m².
Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Anwesen wird komplett eingerichtet verkauft, bietet also die Möglichkeit, es sofort ohne weitere große Investitionen zu nutzen.
Stärken:
Verkaufspreis: CHF 425'000.–
Eine interessante Immobilie für die, die eine zweite Heimat in der Tessin suchen, eine Lösung für die Ferien oder ein komfortables Apartment in zentraler Lage in Caslano.
Für weitere Informationen, Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren:
BG Immofid SA
Der Angebotspreis liegt 16.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 539'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Riale 9 6987 Caslano
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47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026