Zum Hauptinhalt springen
LUXUS-WOHNUNG MIT GARTEN UND PRÄCHTIGER AUSSICHT AUF DEN LUGANERSEE
Bild 2
modern style house, several levels, large windows, swimming pool, terrace, green surroundings
Bild 4
Modern villa with large glass windows, surrounded by lush greenery, balconies, terraces, elevated above ground
living room with glass walls, large windows, view of lake, couch, coffee table, center table, dining table
living room, floor to ceiling windows, dining table, couch, view of mountains and lake
Bild 8

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 1. UG

4.5 Zimmer Wohnung in Castagnola

6976 Castagnola(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

LUXUS-WOHNUNG MIT GARTEN UND PRÄCHTIGER AUSSICHT AUF DEN LUGANERSEE

Innerhalb der luxuriösen Residenza San Giorgio, die aus nur sechs prestigeträchtigen und eleganten Wohnungen besteht, ist eine raffinierte Wohnung zum Verkauf, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen truly außergewöhnlichen Blick suchen.

Die Wohnung bietet einen atemberaubenden panoramischen Blick über den Luganer Golf und die umliegenden Berge, der eine einzigartige und ständig wechselnde Kulisse während des gesamten Tages bietet.

Die Innenräume sind außergewöhnlich hell und wurden mit hochwertigen Materialien, Spitzenfinishes und zeitgenössischen architektonischen Lösungen gestaltet, die Design, Funktionalität und absoluten Komfort nahtlos verbinden.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen und eleganten offenen Wohnzimmer mit einer Eckküche, die durch großzügige Fenster bis zum Boden verstärkt wird, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Von hier aus gibt es Zugang zur expansiven panoramischen Terrasse und dem großen privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung, immer begleitet von prächtigen Seeblicken.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und umfasst zwei elegante Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer mit Duschen. Das Master-Schlafzimmer repräsentiert einen exklusiven und privaten Rückzugsort, der durch ein raffiniertes en-suite-Badezimmer mit Dusche vervollständigt wird, das als wahrer Wellness- und Entspannungsraum konzipiert wurde, mit einer separaten Toilettenzone.

Diese Immobilie ist ideal sowohl als primäre Wohnstätte als auch als zweite Heimat, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen entfernt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. UG
Veröffentlicht am
08.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6976 Castagnola

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 127503Ref: drnx3.v28o9