1'950'000
CHF1'950'000
In der Viale Castagnola, direkt am Luganer Seeufer, entsteht Le Residenze di Castagnola: ein neues Wohnprojekt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Ebenerdig, nicht auf dem Hügel, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.
Es handelt sich um ein kleines Gebäude mit nur 6 Wohnungen: drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 6.5-Zimmer-Dachwohnung.
Ein neues, sorgfältig geplantes Gebäude mit hochwertigen Ausführungen und hellen Räumen, konzipiert für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen.
Alles ist in Reichweite: der Lido von Lugano, der Parco Ciani, der Seeuferweg, Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
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Artprojekt SA www.artprojekt.ch Tel. +41 91 9230603
Der Angebotspreis liegt 62.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
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6976 Castagnola
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026