375'000
3.5 Zimmer Wohnung in Castione
CHF375'000
Beschreibung
Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione
Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali appena ristrutturato.
La palazzina edificata negli anni 70' si presente in ottimo stato in quanto è stata oggetto di grandi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni.
Lappartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 102 mq commerciali, è cosi composto:
Atrio dingresso, armadio a muro, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno con doccia, cucina abitabile e doppio soggiorno con accesso al balcone.
Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini.
Prezzo di vendita:
Appartamento a CHF 375'000
Posteggio esterno a CHF 20000
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 04.04.2025
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 375'000
- Preis pro m²
- CHF 3'676
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 375'000
CHF 690'000
Median
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Standort
Via Cantonale 22 6532 Castione
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 119104Ref: DG100