590'000
5.5 Zimmer Wohnung in Chalais
CHF590'000
Beschreibung
Charmantes 4.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und eigenem Garten
Situé à Chalais, diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines kleinen Gebäudes bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Vollständig zwischen 2021 und 2026 renoviert, besticht sie durch ihre hellen und gut gestalteten Räume, ergänzt durch eine bewohnbare Galerie, ideal als Büro oder Gästezimmer. Die vielfältigen Außenbereiche und Anbauten vervollständigen dieses komfortable und funktionale Objekt.
- Letzter Stock in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen
- 3 Schlafzimmer + mehrzweckgalerie (Büro, Wohnzimmer oder Gästezimmer)
- Vollständige Renovierung (Küche, Badezimmer, Böden, Anstrich, Kamin, Dachfenster)
- Balkon und Wintergarten
- Eigener Garten von etwa 60 m² mit ausgestattetem Schuppen (Strom + Wasser) und Möglichkeit für einen Above-Ground-Pool
- Keller, Außenparkplatz (10'000 zusätzlich obligatorisch) und großer Abstellraum (50'000 zusätzlich) optional (24 m² Fläche)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Preis pro m²
- CHF 4'538
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 37.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 950'000
Median
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Standort
Valais 3966 Chalais
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fanny Emery
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