590'000
CHF590'000
Charme des Holzes, elegante zeitgenössische Ausstrahlung und moderner Komfort im Herzen des Dorfes Chalais.
Entdecken Sie dieses prächtige 3,5-Zimmer-Duplex-Neubau von 98 m² Wohnfläche, ideal im Herzen des Dorfes Chalais gelegen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Diese neue Konstruktion bezaubert durch ihre sorgfältige Architektur, hochwertige Materialien und den warmen Charme des Holzes, harmonisch mit zeitgenössischen Leistungen verbunden.
Bereits beim Betreten werden Sie von den schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und der einladenden Atmosphäre dieser Wohnung begeistert sein, die dazu gedacht ist, ein Wohnambiente zu bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist.
Eine harmonische Verteilung auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss:
Im Obergeschoss:
Leistungen, die Qualität und Komfort verbinden
Eine ideale Lage im Herzen von Chalais
In einer malerischen Dorfumgebung gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen verbindet.
Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich und bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.
Eine seltene Gelegenheit zu entdecken
Dieses wunderschöne neue Duplex stellt eine gelungene Verbindung zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort dar.
Ein Charakterobjekt, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine neue Wohnung mit sorgfältiger Ausstattung in einer privilegierten Wohnlage sucht.
Lassen Sie sich von dieser schönen Gelegenheit verführen und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!
Vision Immedia immo
Sébastien Angella
Avenue Ritz 31 ? 1950 Sion
Tel.: +41 27 304 92 60
Mobil: +41 78 215 80 99
E-Mail: vente@visionimmedia.ch
Der Angebotspreis liegt 9.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 539'200
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de la Laiterie 5 3966 Chalais
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sébastien ANGELLA