195'000
CHF195'000
Entdecken Sie diese Wohnung, die strategisch in der charmanten Gemeinde Chalais, im Herzen der Rhone-Ebene, gelegen ist. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die eine Zweitwohnung in einer Region suchen, die für ihre Ruhe und Nähe zur Natur geschätzt wird.
Die Wohnung ist ideal positioniert und liegt nur 20 Minuten von der Skistation Vercorin entfernt, was einen einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit ermöglicht.
Die Innenausstattung besteht aus :
Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 15'000.? erhältlich, was eine einfache und sichere Parklösung bietet.
Dieses Objekt ist eine gute Wahl, sowohl für eine rentable Investition als auch für den Kauf einer Zweitwohnung für Ihre Alpen-Ausflüge.
Die Wohnung ist derzeit für 925.--/Monat vermietet, das Kellerapartment ist unabhängig für 600.--/Jahr vermietet.
Die OIBT der Gemeinschaftsflächen ist durchgeführt, die Kanalisationen sind mit einer Sonde überprüft, die Fassadenleitungen sind erneuert.
Die privilegierte geografische Lage, die Nähe zu den Skipisten und die ruhige Umgebung der Region machen es zu einer attraktiven Option, um Komfort und Freizeit zu kombinieren.
Wir laden Sie ein, uns heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu schätzen.
Das Objekt wird mit einem Dachboden und einem Keller, der derzeit vermietet ist, verkauft.
Der Angebotspreis liegt 60% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 195'000
CHF 487'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3966 Chalais
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73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026