245'000
3.5 Zimmer Wohnung in Chalais
CHF245'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Chalais
Diese 70 m2 große Wohnung im 1. Stock eines PPE-Miteigentums befindet sich in einem grünen Dorf in Chalais auf der Rhone-Ebene.
In der Nähe, nur 20 Minuten mit dem Auto von der Skistation Vercorin entfernt.
Beschreibung :
- Verfügt über zwei schöne Schlafzimmer,
- Eine schöne, voll ausgestattete Küche
- Einen angenehmen Wohnbereich
- Einen Balkon
- Ein Duschbad/WC und ein zweites WC
Der Keller wird separat vermietet: 1100.--/Jahr, mit einem separaten Mietvertrag.
Diese Wohnung verfügt über einen externen Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis von 15'000.--.
Diese Wohnung ist derzeit für 950.--/Monat vermietet, der Mieter zahlt seine eigenen Nebenkosten.
Die OIBT der Gemeinschaftskosten wurde durchgeführt, Kanalisationen mit Sonden überprüft, Fassadenleitungen erledigt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 245'000
- Preis pro m²
- CHF 3'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 51.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 245'000
CHF 504'500
Median
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Standort
Place du Cori 1 3966 Chalais
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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