575'000
3.5 Zimmer Wohnung in Réchy
CHF575'000
Beschreibung
Zu Verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in Rechy
Die Residenz Opaline ist ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohnungen im contemporary Stil. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld, abseits von allen Lärmbelästigungen.
Die sehr geräumige und helle Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von 30.00 m2.
Südwestlich ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.
Der Bau von hohem Standard wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die dem Minergie-Standard entsprechen.
Die 100 m2 große Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer
- Gästetoilette mit Wasch- und Trocknungsanlage
- Terrasse von 30.00 m2
- Keller
Möglichkeit, Parkplätze für Fahrzeuge zum Preis von Fr. 27'000.- zu erwerben.
Besonderheiten
- Fassadenverkleidung mit Naturstein
- Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
- Freie Wahl der Ausstattung nach den Wünschen des Mieters für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)
Lage
3966 Rechy
Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Rechy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.
Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Rechy.
Die Dörfer Chalais, Rechy sowie die Station Vercorin und die Siedlung Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Rechy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unberührt.
Hinweise
Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 27.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 575'000
- Preis pro m²
- CHF 5'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 575'000
CHF 539'200
Median
Standort
3966 Réchy
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'619 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gilbert Michellod




