560'000
3.5 Zimmer Wohnung in Chamoson
CHF560'000
Beschreibung
Die Winde von Engel
Résidence "Die Winde von Engel" - Chamoson
Direkt vom Bauunternehmer
Ausschließlich, bieten wir Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, mit einer Fläche von fast 90 m2.
Diese hochwertige Residenz besteht aus 10 Apartments, die in einem Gebäude mit Halbetagen untergebracht sind, in einer ruhigen Wohngegend von Chamoson, am Rande einer Bauzone und mit atemberaubendem Blick.
Dieses wunderschöne Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Schränken/Garderobe
- Helles Wohn-/Esszimmer mit über 30 m2
- Überdachte Terrasse mit über 13 m2
- Ein Elternschlafzimmer mit über 19 m2 und eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne
- Ein zweites großes Schlafzimmer mit über 12 m2
- Ein zweites Bad mit Dusche oder Badewanne
- Ein Nebenraum/Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine
- Ein großer Keller mit fast 6 m2 vervollständigt dieses Objekt
- Ein abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum ist für alle Eigentümer verfügbar
Die werden entsprechend Ihren Vorlieben durchgeführt, mit einem komfortablen Budget, das Ihnen ermöglicht, das Innere Ihres Traumes zu schaffen.
Das Innere des Apartments ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich.
Das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage, sonnig und ruhig, und Sie haben alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Geschäfte (Migros) und Ortszentrum von Chamoson, 6 Minuten zu Fuß
- Viele Restaurants/Weinstuben, wenige Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle, 2 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus
- Autobahnzufahrt, 9 Minuten mit dem Auto
- Grundschule, 8 Minuten zu Fuß
Der große überdachte Parkplatz und der Außenparkplatz sind zusätzlich.
Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vorzunehmen oder weitere Informationen zu erhalten!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 24.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 560'000
- Preis pro m²
- CHF 6'364
Standort
1955 Chamoson
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






