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Die Winde von Engel
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CHF560'000

3.5 Zimmer · 88 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Chamoson

1955 Chamoson(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Die Winde von Engel

Résidence "Die Winde von Engel" - Chamoson

Direkt vom Bauunternehmer

Ausschließlich, bieten wir Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, mit einer Fläche von fast 90 m2.

Diese hochwertige Residenz besteht aus 10 Apartments, die in einem Gebäude mit Halbetagen untergebracht sind, in einer ruhigen Wohngegend von Chamoson, am Rande einer Bauzone und mit atemberaubendem Blick.

Dieses wunderschöne Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Schränken/Garderobe
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit über 30 m2
  • Überdachte Terrasse mit über 13 m2
  • Ein Elternschlafzimmer mit über 19 m2 und eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne
  • Ein zweites großes Schlafzimmer mit über 12 m2
  • Ein zweites Bad mit Dusche oder Badewanne
  • Ein Nebenraum/Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine
  • Ein großer Keller mit fast 6 m2 vervollständigt dieses Objekt
  • Ein abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum ist für alle Eigentümer verfügbar

Die werden entsprechend Ihren Vorlieben durchgeführt, mit einem komfortablen Budget, das Ihnen ermöglicht, das Innere Ihres Traumes zu schaffen.

Das Innere des Apartments ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich.

Das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage, sonnig und ruhig, und Sie haben alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe:

  • Geschäfte (Migros) und Ortszentrum von Chamoson, 6 Minuten zu Fuß
  • Viele Restaurants/Weinstuben, wenige Minuten zu Fuß
  • Bushaltestelle, 2 Minuten zu Fuß
  • Bahnhof Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus
  • Autobahnzufahrt, 9 Minuten mit dem Auto
  • Grundschule, 8 Minuten zu Fuß

Der große überdachte Parkplatz und der Außenparkplatz sind zusätzlich.

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vorzunehmen oder weitere Informationen zu erhalten!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
24.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Garage
Carport
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 560'000
Preis pro m²
CHF 6'364
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Standort

1955 Chamoson

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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