440'000
4 Zimmer Wohnung in Chamoson
CHF440'000
Beschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung renoviert in St-Pierre-de-Clages
ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von 125m2, ideal im Zentrum des Dorfes St-Pierre-de-Clages gelegen.
Sie befindet sich im 3. Stock eines PPE aus den 60er Jahren, diese vollständig renovierte Wohnung mit Geschmack garantiert Ihnen eine distinguierte Lebensqualität durch ihre Konzeption und ihre perfekt gestalteten Räume.
Verteiler:
- Eingangshalle mit Ausgang und Einbauschränken
- Gäste-WC
- Großes Wohnzimmer mit Nordwest-Balkon
- Große Küche und Esszimmer mit Zugang zum Südost-Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit italienischer Dusche
Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten und ein privater Parkplatz ist für 10'000 CHF, zusätzlich erhältlich.
Die Vorteile: Wenige Minuten von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, CFF-Bahnhof entfernt. Vollständig renoviert. Gebäude mit Aufzug. Interessantes Objekt für Rendite oder als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!
ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER > IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 29.07.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 440'000
- Preis pro m²
- CHF 3'520
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 650'000
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Standort
Avenue de la Gare 14 1955 Chamoson
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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