520'000
CHF520'000
Situé dans le cadre enchanteur de Champex-Lac, cet appartement traversant vous offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes et se distingue par son cachet et une hauteur sous plafond remarquable.
Niché au troisième étage d'un bâtiment historique de 1919 bien entretenu, l'appartement est accessible par l'ascenceur.
Avec ses généreux volumes, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire paisible ou un domicile principal dans un village dynamique toute l'année.
Le bien comporte une chambre double côté amont et une mezzanine permettant également le couchage pour deux personnes.
Les amateurs de sports et de détente pourront profiter des multiples activités proposées : ski, randonnée, vélo ou sports aquatiques, au rythme des saisons.
Un petit plus ? Un sauna accessible dans la résidence ajoute une touche de confort et de bien-être à votre quotidien. Cet appartement rare représente une opportunité unique pour vivre dans un lieu où il fait bon vivre.
Une large place de garage fermée est incluse dans le lot. Cet emplacement sécurisé vous garantit un stationnement pratique en toutes saisons.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de ce bien extraordinaire.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1938-26-1
Der Angebotspreis liegt 14% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 605'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 70 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Champex-Lac 1938 Champex-Lac
Wird geladen…
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'884 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Clara Bonin