1'090'000
3.5 Zimmer Wohnung in Charmey
CHF1'090'000
Beschreibung
3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Blick auf den Moléson
In einer ruhigen Umgebung, in einer kleinen PPE mit nur 8 Apartments, entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 138 m², die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Komfort und Natur bietet.
Der Wohnbereich mit offener Küche und Kamin öffnet sich auf einen Wintergarten von 15 m², eine großzügige Terrasse von 52 m² und einen privaten Garten von 69 m², was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Das Objekt umfasst:
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Bad
- 2 Badezimmer
- Wintergarten von 15 m²
- Terrasse von 52 m²
- Privater Garten von 69 m²
- Privater Keller
- Möglichkeit, ein 4,5-Zimmer-Appartment zu schaffen
- 2 Innenparkplätze zusätzlich zum Preis
Eine seltene Wohnung aufgrund ihrer Größe, ihrer großzügigen Außenflächen, ihrer Ruhe und ihrer schönen Aussicht auf den Moléson.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 7'899
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 1'022'500
Median
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Standort
1637 Charmey
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89.8 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'551 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stéphane Oliveira
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