485'000
3.5 Zimmer Wohnung in Charrat
CHF485'000
Beschreibung
Appartements 3.5 pièces dans quartier calme
LES TRAVAUX ONT COMMENCÉS !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ces deux immeubles composés de 12 appartements de 3.5 pièces chacun, offrant confort et luminosité. Chaque appartement dispose d'une surface habitable d'environ 78 m², avec une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour des familles ou des investisseurs recherchant un bien facile à louer.
Caractéristiques principales :
- 2 immeubles de 2 étages chacun
- 3 appartements par étage
- Appartements de 3.5 pièces, surface habitable ~78 m2
- Lumineux et bien agencés
- Quartier calme et agréable
- Proche des écoles primaires, commerces et restaurants
- Accès facile aux transports publics et à la route principale
Ces immeubles représentent une opportunité d'investissement ou un choix parfait pour des familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique, calme et bien desservi.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 485'000
- Preis pro m²
- CHF 6'218
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 485'000
CHF 562'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 38 Tage am Markt. 4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Rue des Roncoz 0 1906 Charrat
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 197239Ref: 5929291