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Prachtvolle 3.5-Zimmer-Neuwagen in Châtillon
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CHF550'000

3.5 Zimmer · 95 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Châtillon

Route de Courtételle 1, 2843 Châtillon

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolle 3.5-Zimmer-Neuwagen in Châtillon

Zum Verkauf – Lot F, La Tuilière in Châtillon

Nur noch 3 Apartments von 6 verfügbar

Entdecken Sie eine neue Wohnung in einem modernen und gepflegten Wohngebiet, im Herzen des charmanten Dorfes Châtillon.

Das Lot F ist ein elegantes 3,5-Zimmer-Appartement unter dem Dach, mit einer Netto-Innenfläche von 95 m², ergänzt durch eine Loggia von 14,5 m². Durchgangs und mit Ost-, West- und Nordausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem angenehmen Lebensraum den ganzen Tag über.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Die innere Verteilung gewährleistet eine optimale Übereinstimmung zwischen den Räumen und betont die Volumen unter dem Dach.

Der Eingang führt direkt in das Esszimmer und die Küche. Eine große Glasfront von 3 Metern Höhe öffnet sich zur Loggia und bietet eine freie Aussicht nach Westen, in Richtung der umliegenden Felder. Das Wohnzimmer verlängert den Küchen-Esszimmer-Bereich und schafft einen großzügigen Lebensraum mit außergewöhnlichem Volumen, sublimiert durch die sichtbare Dachkonstruktion und eine zeitgenössische Architektur.

Das Objekt wird mit einem Außenparkplatz, einem überdachten Parkplatz und einem Keller verkauft. Ein gemeinsames Fahrradabstellraum komplettiert die Leistungen.

Eine ideale Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einer neuen, hellen und komfortablen Unterkunft in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung sucht.

Verkaufsprospekt auf Anfrage

Kontakt und Besuch unter 076 574 40 99

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
27.11.2025
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
03.01.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 550'000
Preis pro m²
CHF 5'789
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
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Standort

Route de Courtételle 1 2843 Châtillon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

200 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'123 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90 % der 1'096 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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