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Zu verkaufen in Bau - Schönes Duplex-Apartment
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CHF1'895'000

6 Zimmer · 213 m² · 1. OG

6 Zimmer Wohnung in Bogis-Bossey

1279 Bogis-Bossey(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Zu verkaufen in Bau - Schönes Duplex-Apartment

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, verführt die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem dieses schöne Duplex-Apartment mit Südwestausrichtung. Das Objekt besteht aus:

1. Etage:

  • Eingangshalle mit integriertem Stauraum
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von ca. 16 m²
  • 1x Schlafzimmer mit en-suite-Dusche und integrierten Schränken
  • 2x Schlafzimmer
  • 1x Badezimmer mit Anschluss für Wasch-/Trockner
  • 1x Gästetoilette

Dachgeschoss:

  • 1x Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche
  • Großer verfügbarer Raum (Büro, Spielzimmer, TV-Raum, Fitnessraum usw.)

Andere:

  • 1x private Keller von ca. 14 m²
  • Elektro-Jalousetten
  • Parkett
  • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate
  • Innenparkplätze in einem gesicherten unterirdischen Garage verfügbar (zusätzlicher Preis)

Lieferung: zu vereinbaren.

Nicht vertragliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH

Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen gesicherten unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
213 m²
Zimmer
6
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
26.09.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'895'000
Preis pro m²
CHF 8'897
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Standort

1279 Bogis-Bossey

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Valérie Morand

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