790'000
CHF790'000
Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem Juwel, das sich im Herzen der Freiburger Landschaft befindet. Diese zukünftigen Wohnungen verkörpern die perfekte Verbindung zwischen Komfort und Modernität und bieten ein modernes Wohngefühl in einer grünen Umgebung auf dem Land.
Nur 30 Minuten von Freiburg und Lausanne entfernt und mit Romont in Reichweite in 5 Minuten, bietet dieser Ort ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die lokalen Geschäfte und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und gewährleisten einen praktischen und harmonischen Alltag.
Ein großer, baumgesäumter Spielplatz in der Nähe der Wohnungen wird schnell zum Lieblingsort für Ihre Kinder und bietet ihnenmomente der Freude im Freien.
Im letzten Stock, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich diese unglaubliche Dachgeschosswohnung mit einer Deckenhöhe von 5,30 m in einem Teil der Wohnung!
Sie werden von einem großen Wohnzimmer von 54 m2 begrüßt, das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank großer Fenster und einer Loggia von 14 m2, die sich großzügig auf die umliegende Landschaft öffnet. Stellen Sie sich vor, hier zu sein, einen morgendlichen Kaffee oder ein Mahl mit Freunden zu genießen, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur. Die offene Küche bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Modernität. Das Elternschlafzimmer von 22 m2, einschließlich des Badezimmers, bietet eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner 2 Dachfenster in einer Atmosphäre von Ruhe und absolutem Frieden.
Zwei weitere Zimmer, zwischen 13 und 15 m2, sehr gut proportioniert und hell, bieten einen komfortablen Raum, um Kinder zu beherbergen oder nach den spezifischen Bedürfnissen jedes Bewohners auszustatten. Ein zweites modernes Badezimmer bietet Komfort und Intimität für alle. Die beeindruckende Höhe, die bis zu 5,30 Metern reicht, schafft ein einzigartiges Gefühl von Raum und Größe in dieser Wohnung.
AUSSTATTUNG:
Ein paar Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt befinden sich eine Molkerei und eine Käsefabrik.
4 Minuten mit dem Auto von Siviriez entfernt, finden Sie eine Patisserie, einen Lebensmittelgeschäft und eine hervorragende Metzgerei
Einkaufszentren in Romont, 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Außerschulische Betreuung und Hausaufgabenbetreuung in Siviriez
Schule in Siviriez für Schüler der Klassen 1 bis 4
Die Schule von Chavannes-les-Forts organisiert kreative Aktivitäten für die Klassen 5 bis 8, nur 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt
Schule in Villaraboud für die Klassen 5 und 6
Schule in Préz-vers-Siviriez für die Klassen 7 und 8
Der Schulbus, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, gewährleistet den sicheren Transport Ihrer Kinder zu diesen Schulen.
Fertigstellung: Dezember 2027
Wohnung: 755'000.- CHF
Innenparkplatz: 35'000.- CHF
Gesamtpreis: 790'000.- CHF
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch oder alle Fragen zu organisieren.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 790'000
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En la Croix 2 1676 Chavannes-les-Forts
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
88 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'400 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Silvia Granado Corbi
Egalement le samedi ou fin de journée.