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Wohnung mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss (Gebäude 2 - Einheit 9)
Chantier juin 2026
Chantier juin 2026
Bâtiment B4
Bâtiment B2
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Séjour combles bâtiment B2
Salle de bains
Bild 10

CHF780'000

5.5 Zimmer · 131 m²

5.5 Zimmer Dachwohnung in Chavannes-les-Forts

Chemin En le Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss (Gebäude 2 - Einheit 9)

Diese neue Wohnanlage befindet sich in Chavannes-les-Forts, einem charmanten Dorf im Bezirk Glâne, das ein ruhiges Wohnen bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Einrichtungen der umliegenden Städte ermöglicht.
Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen und eine Wohnfläche von 63m² bis 145m² für die größten Wohnungen haben. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Die meisten, die an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegen, haben keine vis-à-vis und bieten eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Architektur integriert sich perfekt in die Umgebung und den authentischen Charakter dieser schönen Region. Die Wohnungen bieten moderne Ausstattungen und die Wahl der Materialien wird den zukünftigen Eigentümern überlassen. Das Gebäude entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen.
Ein großer, unterirdischer Parkplatz, der den 4 Gebäuden gemeinsam ist, ermöglicht es, die Grünflächen und den Spielplatz ruhig zu nutzen.
Die Bauarbeiten haben begonnen und die Wohnungen werden Ende 2027 fertiggestellt.
Busse ermöglichen es, den Bahnhof von Palézieux und Romont leicht zu erreichen, von dem aus man leicht nach Fribourg, Lausanne usw. gelangen kann.
Die Grundschulklassen sind auf Siviriez und Villaraboud verteilt und ein Schulbus ist organisiert. Ein außerschulischer Empfang ist auch in Siviriez verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie den folgenden Link: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaire
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
31.12.2027
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
03.07.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 780'000
Preis pro m²
CHF 5'954
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Standort

Chemin En le Croix 2 1676 Chavannes-les-Forts

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

88 %

Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'400 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84 % der 2'951 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nicolas Favre

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