1'020'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Chavannes-près-Renens
CHF1'020'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Chavannes-près-Renens
Prächtige Wohnung 3,5 Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse von 60 m2, Ausrichtung Süd/West. Gelegen in einem kleinen Gebäude an der avenue de la gare 65.
Aktuell sind Mieter bis zum 31. August 2027 vorhanden.
Miete: 2'080.- Nebenkosten inklusive
Miete Parkplatz Innen P 7: 120.-
Miete Parkplatz Innen P 16: 120.-
Gesamtpreis: 2320.-
Nebenkosten PPE: 422.-
Zwei Parkplätze Innen zum Preis von 40'000.- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
Die Lage ist ideal, 1 km von der Autobahn, 11 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Renens, 11 Minuten zu Fuß von der Universität, 9 Minuten zu Fuß von der U-Bahn, neben dem neuen Migros, neben der Bushaltestelle Nr. 31, die zum Bahnhof Renens, zur Universität und nach St-Sulpice führt.
Informationen und Besichtigung: Herr Cappella 078 755 85 90
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- Preis pro m²
- CHF 10'515
Standort
avenue de la gare 65 1022 Chavannes-près-Renens
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77.5 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'953 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026