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7 Zimmer Dachwohnung in Chêne-Bougeries
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Beschreibung
Prachtiges Dachgeschoß-Duplex
Situé au dernier étage d'une résidence neuve, ce spacieux et lumineux duplex en attique offre de généreux espaces de vie prolongés par de vastes terrasses avec vue sur la ville.
Il dispose de trois chambres et d'un bureau, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bien exclusif proposé en toute discrétion. Informations complémentaires sur demande.
Belfin Lips - 0791248064 - belfin@lpsa.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1224 Chêne-Bougeries
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Belfin LIPS