1'545'000
4 Zimmer Dachwohnung in Chêne-Bourg
CHF1'545'000
Beschreibung
CHÊNE-BOURG | SCHÖNES 4-ZIMMER-APARTMENT IM DACHGESCHOSS
Dieses wunderschöne und gemütliche Dachgeschoß-Apartment mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahres Juwel und selten zu verkaufen! Es liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève.
Es ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt.
Erbaut im Jahr 2014, bietet es hochwertige Ausstattung, wie z.B. Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine verdrahtete Alarmanlage sowie Fußbodenheizung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingang mit integriertem Schrank
- Große TEK-Küche mit zentralem Insel
- 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne (80 x 180 cm), WC, Waschbecken, Hochschrank und Waschküche
- Dusche mit Duschtasse (90 x 90 cm), WC, Waschbecken und Hochschrank
- Terrasse von 9 m²
- Deckenhöhe 2,60 m
- Apartment wurde 2024 vollständig renoviert
Ein Keller und eine Garage-Parkplätze komplettieren dieses Objekt.
Parkplatz in der Garage für CHF 45'000, mit Elektroanschluss.
Grundfläche: 116 m², inklusive Dachgeschoß.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'545'000
- Preis pro m²
- CHF 13'319
Standort
1225 Chêne-Bourg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 268 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
46 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'823 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Olivier GRILLET