1'800'000
4 Zimmer Wohnung in Chêne-Bourg
CHF1'800'000
Beschreibung
Gemütliche Wohnung - Chêne-Bourg
Die SPG hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Wohnung in einer kleinen, charmanten Wohnanlage in Chêne-Bourg vorzustellen. Die privilegierte Lage bietet einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf sowie zu allen Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und dem Charme des Kamins sehr ansprechend und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Sie besteht aus:
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin
- Eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC
- Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Duschbad mit WC
Ein Parkplatz kann auch zum Tarif von CHF 230.- pro Monat gemietet werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Kein Vis-à-vis
- Südorientierung
- Sonnig und hell
- Ein Level
- Im 1. Stock
- Sofort verfügbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 172 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1950
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'800'000
- Preis pro m²
- CHF 10'465
Standort
Proche des commodités 1225 Chêne-Bourg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
46 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'823 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026