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Prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung neu in Crans-Montana
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CHF885'000

5.5 Zimmer · 124 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana

Chemin de Montana, 3971 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung neu in Crans-Montana

Hauptrésidence nur!

Bereits 50% des Projekts verkauft, Baubeginn erfolgt!

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuen Gebäudes von 2026 am Chemin de Montana in Crans-Montana. Mit seiner Wohnfläche von 124 m² und einer Gesamtfläche von 144 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem der beliebtesten Skigebiete der Walliser Alpen.

Hauptmerkmale:

  • Geräumige Räume: 5,5 helle Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,4 Metern
  • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Minergie-Zertifizierung für optimale Energieeffizienz
  • Zugänglichkeit: Behindertengerechte Wohnung mit Aufzug
  • Außenbereich: Private Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge
  • Ausstattung: Überdachte Parkplatz für 25'000CHF und nicht überdachte Parkplatz für 15'000CHF zusätzlich.

Vorteilhafte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung und bietet eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht im Sommer. Die Bushaltestelle von Chermignon ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Reisen in der Region.

Diese neue Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem der begehrtesten Schweizer Reiseziele zu erwerben, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine atemberaubende alpine Umgebung kombiniert. Perfekt für eine Hauptrésidence, wird diese Wohnung die Liebhaber von Bergen und Ruhe bezaubern.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
29.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 885'000
Preis pro m²
CHF 7'137
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Standort

Chemin de Montana 3971 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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