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Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana mit atemberaubendem Blick
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CHF850'000

4.5 Zimmer · 112 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana

Chemin de Montana, 3971 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana mit atemberaubendem Blick

Nur als Hauptwohnsitz!

Bereits 50% des Projekts verkauft, Baubeginn erfolgt!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus von 2026 am Chemin de Montana in Crans-Montana. Mit ihren 112 m² Wohnfläche und 132 m² Gesamtwohnfläche bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der beliebtesten Skigebiete der Walliser Alpen.

Hauptmerkmale:

  • Geräumige Räume: 4,5 helle Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,4 Metern
  • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Minergie-Zertifizierung für optimale Energieeffizienz
  • Zugänglichkeit: Behindertengerechte Wohnung mit Aufzug
  • Außenbereich: Private Terrasse mit eigenem Garten und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge
  • Ausstattung: Überdachte Parkplatz für 25'000CHF und nicht überdachte Parkplatz für 15'000CHF zusätzlich.

Vorzeige-Lage: Diese Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Umgebung und bietet eine günstige Ausrichtung mit hervorragender Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Bushaltestelle von Chermignon ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Mobilität in der Region.

Diese neue Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit hohem Standard in einem der begehrtesten Schweizer Reiseziele zu erwerben, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine atemberaubende Alpenkulisse miteinander verbindet. Perfekt für eine Hauptwohnung, wird diese Wohnung diejenigen begeistern, die die Berge und die Ruhe lieben.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
29.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 850'000
Preis pro m²
CHF 7'589
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Standort

Chemin de Montana 3971 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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