1'265'000
3.5 Zimmer Wohnung in Chexbres
CHF1'265'000
Neubauprojekt·immo-consulting.ch
Beschreibung
Chexbres: Prachtvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes
Prachtvolle moderne 3,5-Zimmer-Wohnung
Situé im 2. Stock des Gebäudes A, zeichnet sich diese neue Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre einfache Raumaufteilung und ihre Nähe zu einem integrierten Fitnessraum im Gebäude aus.
Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch einen großzügigen Balkon erweitert wird, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette sowie einen Raum für eine Waschmaschine.
Die zukünftigen Eigentümer können ihr Inneres personalisieren, indem sie die Küche, die Sanitärgeräte und die Bodenbeläge aus den vom Bauunternehmer angebotenen Auswahlmöglichkeiten wählen.
Die Wohnung profitiert insbesondere von Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Jalousien, einem Videophone und Glasfaser.
Ein privater Keller, ein Aufzug, der den unterirdischen Parkplatz bedient, sowie ein gemeinsamer Fitnessbereich vervollständigen dieses Objekt.
Möchten Sie die Pläne, Leistungen und Personalisierungsmöglichkeiten des Objekts A202 erkunden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 17.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Seesicht
Bergsicht
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'265'000
- Preis pro m²
- CHF 12'908
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'265'000
CHF 960'000
Median
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Standort
Rue du Bourg 13 1071 Chexbres
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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