1'990'000
CHF1'990'000
Neubauprojekt·immo-consulting.ch
Prachtvolle Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss
Situiert im Erdgeschoss des Gebäudes C, zeichnet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten durch ihre funktionale Aufteilung, ihre schönen Räume und die harmonische Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen aus.
Der Tagbereich ist wie folgt aufgeteilt:
Der Schlafbereich besteht aus:
Entworfen nach modernen Standards, profitiert die Wohnung von einem Fußbodenheizungssystem, das von der Geothermie gespeist wird, von dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Stores, einem Videotelefon und einer Glasfaserinstallation.
Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der die verschiedenen Ebenen des Gebäudes und den unterirdischen Parkplatz verbindet.
Der Angebotspreis liegt 7.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'852'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue du Bourg 13 1071 Chexbres
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026