1'090'000
3.5 Zimmer Wohnung in Rivaz
CHF1'090'000
Beschreibung
Duplex in einem unabhängigen Dorfhaus
Surnommé le joyau de Lavaux, c'est au centre du bourg de Rivaz que le visiteur découvrira cet unique appartement de 3,5 pièces en duplex dans une maison villageoise indépendante.
Il est à relever qu'un tel bien est rarement offert au marché immobilier en Lavaux; tant son caractère est original.
L'ambiance villageoise et ses vignobles en terrasse raviront l'amateur en quête d'une telle situation.
Eine Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Im Falle von Interesse bitte kontaktieren Sie uns bezüglich der Verteilung der verschiedenen Etagen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2001
- Veröffentlicht am
- 12.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 9'820
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 995'000
Median
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Standort
1071 Rivaz
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
45% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Victoria Herren-Marques
Victoria Herren-Marques
- Telefon
- +41 58 211 16 03
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